CDA Beuningen: Vereveningsfonds schiet doel voorbij en belemmert inwoners

Beuningen – Het CDA Beuningen maakt zich ernstige zorgen over de gevolgen van de huidige regels rondom het Vereveningsfonds sociale woningbouw. Inwoners die een bestaande woning of pand willen splitsen, een bijgebouw willen omzetten tot zelfstandige woning of op hun eigen perceel een extra woning voor een familielid willen realiseren, worden geconfronteerd met een forse afdracht aan het vereveningsfonds.

Deze afdracht volgt uit de eis dat 30% van de toegevoegde woningen sociale huur moet zijn. Maar bij het toevoegen of realiseren van slechts één woning is dat simpelweg onmogelijk. Hierdoor ontstaan situaties waarin het beter benutten van de bestaande woningvoorraad wordt ontmoedigd, terwijl dit juist een van de doelen is van zowel gemeentelijk als landelijk woonbeleid.

Een recent voorbeeld in Weurt laat dit probleem duidelijk zien. Een ouder echtpaar, beiden met gezondheidsproblemen, wilde hun voormalige bakkerswinkel – direct grenzend aan hun woning – omzetten in een zelfstandige woonruimte, zodat hun kind daar kon wonen en mantelzorg kon verlenen. In plaats van ondersteuning werden zij geconfronteerd met strikte regels en een afdracht van € 22.000 aan de gemeente.

Deze situatie staat volgens het CDA Beuningen niet op zichzelf. Ook wanneer er geen sprake is van nieuwbouw of projectontwikkeling, maar slechts van het creëren van extra woonruimte in een bestaand gebouw, wordt dezelfde afdracht verlangd. Dit staat haaks op de wens om woningen beter te benutten, doorstroming te bevorderen en inwoners maatwerkoplossingen te bieden.

Agnes Meijer, fractievoorzitter CDA Beuningen: “Het vereveningsfonds is bedoeld om sociale woningbouw te stimuleren, niet om inwoners te belemmeren die hun bestaande pand willen splitsen. De huidige regels werken disproportioneel uit en raken gewone mensen die op een verantwoorde manier willen bijdragen aan het oplossen van de woningnood. Het fonds moet geen boete worden op creatief en efficiënt ruimtegebruik of op het verlenen van mantelzorg.”

Het CDA benadrukt dat deze problematiek veel breder is dan mantelzorg. Ook inwoners die extra woonruimte willen creëren om de woningmarkt te ontlasten, of om hun kinderen zelfstandig te laten wonen, lopen tegen dezelfde hoge kosten aan. De verplichte afdracht vormt in veel gevallen een onoverkomelijke financiële drempel, waardoor juist het toevoegen van woonruimte wordt afgeremd.

Daarom roept het CDA Beuningen het College van B&W op om de regels rondom het Vereveningsfonds aan te passen, zodat deze recht doen aan de bedoeling van het instrument en meer ruimte laten voor menselijkheid, maatwerk en realistische toepassing met als doel het toevoegen van woningen in deze tijd van woningschaarste.

Ontvang onze dagelijkse nieuwsbrief

Ontvang dagelijks het laatste nieuws van Beuningen.nieuws.nl in je mailbox

Abonneren